Заключительным этапом любого строительства дома является не подключение готовых квартир к инженерным коммуникациям, и даже не оборудование усилиями заказчика или генерального подрядчика парковок и детских площадок. Чтобы будущие жильцы могли полноправно занять свои квартиры, необходима процедура их приемки госкомиссией. И надо отметить, что образцово-показательных объектов у нас в стране строится очень немного, поэтому и процедура приемки дома имеет множество подводных камней. О некоторых особенностях национальной госкомиссии рассказано в этом материале.

По всем существующим правилам, приемка дома госкомиссией происходит сразу после полного завершения генеральным подрядчиком процесса строительства. Причем он к этому времени обязан не только возвести само здание, но и подключить все квартиры к водопроводу и электрическим сетям, и даже благоустроить прилегающую территорию. Но происходит именно так далеко не всегда, госкомиссия может принять объект с недоделками, выписав генеральному подрядчику или заказчику предписание устранить те или недостатки в установленный срок. Но как не трудно догадаться, раз дом уже на 95% принят, то строители выполнять свои обязанности не торопятся. Основную часть дома с самыми важными и ответственными его элементами и коммуникациями у них приняли, поэтому можно перевести дух и недоделками заняться в удобное для себя время. В некоторых случаях специальные государственные программы вроде «Доступного жилья» порождают даже подобие легендарных советских приписок, когда в отчеты о темпах роста вписывались в разы завышенные цифры. Так в 2006 году происходило в некоторых регионах, когда госкомиссия по бумагам принимала дома, у которых в тот момент еще велось строительство верхних этажей. И все для того, чтобы вписаться в заданные объемы «Доступного жилья».
(далее…)

Председатель Национального банка Украины (НБУ) Владимир Стельмах выступает за пролонгацию кредитов НАК «Нафтогаз Украины» со стороны Ощадбанка и Укрэксимбанка

Об этом он заявил в четверг на совещании по вопросам «Нафтогаза» с участием президента страны Виктора Ющенко.

По его словам, для «Нафтогаза» может стать проблемой выплата краткосрочных кредитов, взятых в этих банках, поэтому необходимо реструктурировать долг перед ними, продлив срок уплаты кредитов. По мнению Стельмаха, «существует большой риск невозвращения», если не пролонгировать кредиты.

Он также заявил, что ему непонятно, почему «Нафтогаз» делает «такие большие налоговые отчисления», когда нет прибылей. «Финансовая отчетность «Нафтогаза» не раскрывает этот вопрос», — сказал Стельмах. Он считает, что необходимо рекапитализировать НАК «Нафтогаз Украины», чтобы дать ей возможность и в дальнейшем привлекать внешние и внутренние кредитные заимствования.
(далее…)

Потребительский кредит - кредит, предоставляемый населению на потребительские нужды. Может предоставляться как персональ­ная ссуда в денежной форме физическому лицу для покупки недвижимости, оплаты дорогостоящего лечения, обучения в платном высшем учебном заведении или туристической поездки. Но чаше всего предоставляется в товарной форме при продаже товаров с последующей оплатой или с рассрочкой платежа. Главным его назна­чением является поощрение покупки товаров и услуг населением.
(далее…)

Сущность кредита проявляется в его функциях.

Первая функция кредита - капитало-творческая. Это способность креди­та превращать временно свободные денежные средства в функ­ционирующий капитал.

Вторая функция кредита - перераспределительная. Через кре­дитный механизм капитал устремляется в те сферы, которые обес­печивают более высокую норму прибыли или которым отдается приоритет в программах государственного регулирования эко­номики. Эта функция приобрела общественный характер с раз­витием банковского дела. (далее…)